Villas Mora Sun and Beach: Villa Individuelle à Vendre à Manilva
Villas Mora Sun and Beach représente un nouveau développement exclusif de seulement 17 villas individuelles à Manilva, Málaga. Ce projet combine un design moderne avec un emplacement attrayant qui unit la proximité de la plage à un bon accès aux commodités locales. Les villas offrent de spacieux espaces de vie et des extérieurs privés, conçus pour un style de vie méditerranéen confortable. Avec une phase de construction visant un achèvement au quatrième trimestre 2027, ce projet se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans une région côtière établie.
Analyse du projet
Emplacement
Les villas sont situées à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol connue pour sa proximité avec les plages et les marinas. L'environnement urbain offre un accès direct aux commerces et services, tandis que la côte, avec des plages comme Playa de la Chullera, est à quelques pas. Cela crée un équilibre entre infrastructure locale et détente au bord de la mer.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et un environnement de vie moderne. Les villas individuelles avec jardin et piscine privés répondent au désir d'espaces extérieurs personnels et de lieux de retraite. Les espaces de vie bien équipés et la proximité des commodités répondent aux besoins d'un style de vie pratique et relaxant à la fois.
État du projet
Villas Mora Sun and Beach est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Cela signifie que les acheteurs bénéficieront de normes de construction modernes, de nouveaux matériaux et de solutions économes en énergie. Le caractère de neuf promet une solution de logement nécessitant peu d'entretien à court terme.
Points d'attention
Le projet est conçu pour les acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès à pied aux commodités. Il est à noter qu'un véhicule est recommandé pour explorer la région environnante ou pour les trajets vers l'aéroport, car l'emplacement est décrit comme "accessible en voiture". Les besoins de mobilité à long terme au-delà du rayon immédiat doivent être pris en compte.
Style de vie & Environs
Ce projet mérite d'être considéré par les acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. Les personnes qui valorisent un style de vie actif et aiment passer du temps en plein air apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives. Les familles envisageant une solution de logement permanente en Espagne trouveront un environnement avec des établissements d'enseignement et des centres de santé dans un rayon de 2 km. Les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de vacances avec un potentiel locatif peuvent également tenir compte de l'attractivité de l'endroit pour les touristes. Les villas modernes neuves conviennent aux acheteurs qui souhaitent une solution clé en main avec peu d'entretien et qui désirent profiter de la vie méditerranéenne dans une région côtière établie.
Qualité de construction & Finitions
Les villas de Villas Mora Sun and Beach sont construites selon des normes modernes, en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. La méthode de construction comprend généralement une solide structure en béton, typique de la région, qui résiste à la chaleur comme au froid. L'équipement comprend généralement des fenêtres à double vitrage qui contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La climatisation réversible assure un climat intérieur agréable toute l'année. Les cuisines sont conçues comme des cuisines ouvertes entièrement équipées, soulignant le style de vie moderne et ouvert. Les salles de bains, y compris une salle de bains privative, sont équipées d'installations modernes. Les terrasses privées, les espaces de terrasse couverts et les armoires encastrées sont d'autres caractéristiques qui augmentent le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud-ouest des villas maximise l'utilisation de la lumière naturelle et des heures d'ensoleillement.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Villas Mora Sun and Beach propose des villas individuelles de quatre chambres et trois salles de bains. Le prix de départ indiqué commence à 780 000 €. Cela reflète la taille des villas (184 m² de surface habitable) et la générosité des parcelles (601 m²). Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de son caractère de neuf, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur. Les prix exacts et la disponibilité des unités individuelles peuvent varier, car les villas sont encore en construction. Il est conseillé de demander rapidement pour obtenir des informations sur les offres actuelles et les options d'équipement avant l'achèvement prévu au quatrième trimestre 2027.
Contexte & Environs
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un mélange de vie côtière et d'authenticité locale. La municipalité est caractérisée par une atmosphère détendue, qui la distingue des centres plus animés de la côte. Les villas qui y sont construites se trouvent dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate. La plage est à quelques pas, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. La région offre également un accès à des installations de loisirs telles que des terrains de golf et des marinas, enrichissant ainsi le style de vie. La proximité de villes plus grandes comme Estepona complète l'offre culturelle et de divertissement. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois où la température de l'eau dépasse 20°C, le climat est agréable toute l'année pour les activités de plein air.
Emplacement: Manilva
Cadre de vie & Environs
Vivre à Villas Mora Sun and Beach, c'est habiter dans un environnement urbain bien connecté tout en étant proche de la Méditerranée. La proximité immédiate d'un supermarché (381 m) et d'une pharmacie (1,2 km) simplifie les tâches quotidiennes. Des plages comme Playa de la Chullera sont accessibles à environ 0,5 km, permettant des visites fréquentes. La région se caractérise par une pente modérée de 4,8% vers la plage, ce qui facilite l'accès. L'aéroport le plus proche, Málaga, est à 76 km, tandis que Gibraltar n'est qu'à 22 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf, dont le célèbre Finca Cortesín Golf Club (5,5 km), ne sont pas loin. La municipalité de Manilva elle-même est gérable avec environ 18 165 habitants, mais offre un accès à l'infrastructure de base telle que les écoles et les centres de santé.
Carte & Emplacement
La carte montre l'emplacement de Villas Mora Sun and Beach à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des plages, des commodités locales et des axes de transport importants. La végétation environnante et les distances par rapport aux points pertinents tels que les terrains de golf et les marinas sont représentées visuellement sur la carte, donnant un aperçu direct de l'intégration géographique du projet.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
L'accessibilité de Villas Mora Sun and Beach est caractérisée par la proximité d'axes de transport importants et de commodités. La plage de Playa de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (2,7 km) et Playa de Manilva (2,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 76 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) n'est qu'à 22 km à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 381 mètres et une pharmacie à 1,2 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club, sont situés dans un rayon de 7,6 km. La région dispose d'un réseau de 36 arrêts de transports en commun avec 6 lignes, facilitant les déplacements au sein de la municipalité et vers les localités voisines. L'emplacement est décrit comme accessible en voiture, ce qui signifie qu'un véhicule est recommandé pour explorer les environs plus larges et notamment pour les déplacements vers l'aéroport ou des destinations plus éloignées.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région enregistre historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de ciel clair et de temps agréable. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures agréables, même pendant les mois d'été. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année. La pente modérée de 4,8% vers la plage soutient le microclimat en assurant un bon drainage tout en soulignant la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Terrains de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Le littoral de Manilva offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km et est l'une des plages certifiées Pavillon Bleu. D'autres plages comme La Duquesa (2,7 km) et Playa de Manilva (2,2 km) sont également facilement accessibles. Les marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) sont des centres d'activités nautiques et sportives. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte concentration de parcours de golf de premier ordre, dont le Finca Cortesín Golf Club (5,5 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Au total, 34 installations sportives sont disponibles dans la région, couvrant un large éventail de possibilités sportives, des sports d'équipe au fitness individuel.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Villas Mora Sun and Beach est située à Manilva, une municipalité de la partie occidentale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre les zones bien connues d'Estepona et le Campo de Gibraltar. Il offre un accès aux commodités et à la vie animée de la Costa del Sol, tout en conservant une atmosphère quelque peu plus calme. La proximité de marinas importantes comme Puerto Banús (environ 20 km) et Marbella (environ 30 km) est présente, ainsi que la connexion à l'autoroute côtière A-7. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de golf, faisant de Manilva un lieu attrayant pour les vacanciers et les résidents. L'intégration dans cette région dynamique permet à la fois d'exploiter les ressources locales et d'explorer des destinations plus éloignées sur la côte sud de l'Espagne.
Détails du projet
Ref: CS329034
Résumé
- Nouveau projet avec 17 villas individuelles à Manilva, Málaga.
- Chaque villa dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un jardin privé et une piscine.
- À seulement 0,5 km à vol d'oiseau de la plage Playa de la Chullera.
- Commodités accessibles à pied telles que supermarchés et pharmacies.
- Position stratégique à proximité des terrains de golf et des marinas de la Costa del Sol.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Manilva et dans les environs immédiats, tels que 'Golden View II' (à partir de 562 750 €) à Manilva ou 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) à Estepona, Villas Mora Sun and Beach se positionne dans le segment supérieur. Le prix de départ indiqué de 780 000 € pour une villa individuelle de 4 chambres et un terrain spacieux de 601 m² reflète la taille et les équipements de la propriété. Alors que les projets comparatifs proposent souvent des unités plus petites ou des phases de construction antérieures, Villas Mora Sun and Beach s'adresse aux acheteurs qui recherchent plus d'espace, d'intimité et une construction plus récente. L'emplacement à Manilva, connu pour son équilibre entre calme et bonne infrastructure, le distingue des zones plus densément construites. La proximité de terrains de golf de premier plan comme Finca Cortesín et le bon accès aux plages sont d'autres caractéristiques qui soulignent la valeur ajoutée de ce projet. La surface habitable de 184 m² sur un terrain de 601 m² est typique des villas individuelles dans cette gamme de prix qui privilégient les espaces extérieurs privés.
Questions fréquentes sur Villas Mora Sun and Beach
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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